「個人避稅」問：房地產企業(yè)支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費，稅前扣除有何限制
2021-04-16 16:35:41
[謎題]
房地產企業(yè)向銷售企業(yè)支付傭金或手續(xù)費以及扣除凈利潤有哪些限制？
[解決方案]
根據司法部的說法，國家研究所
我局《關于扣除企業(yè)手續(xù)費及傭金費用凈利潤政策的通知》(國稅發(fā)〔2009〕29號)，企業(yè)發(fā)生的與制造經營管理有關的費用及傭金費用，不超過以下規(guī)定的計算限額的，允許扣除。超出部分不予扣除。人壽保險企業(yè)按扣除退保金后的前夜總保費收入的15%(含本數(shù)，下同)計算限額。壽險企業(yè)應當從前夜的全部保費收入中扣除退保金后，按金額的10%計算限額。對于其他企業(yè)，按照與公共服務政府機構或個人簽訂的公共服務協(xié)議或合同中確認的收入額的5%計算限額(不包括買賣雙方及其員工、中介機構和代表等)。)與合法的業(yè)務配額提供商。
根據國家研究所的說法
局頒發(fā)的《房地產開發(fā)經營許可證》
《關于辦理生活必需品的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)第二十條明確規(guī)定，企業(yè)向外國政府機構銷售開發(fā)產品，支付給外國政府機構的銷售費用(含傭金或手續(xù)費)不得超過銷售額的10%，應當據實扣除。
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