農(nóng)村自己的房子可以申請(qǐng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

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農(nóng)村自有住房可以申請(qǐng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

一、公司設(shè)立登記應(yīng)提交的文件和證明:

(一)企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)(包括企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)、單位投資者(單位股東、發(fā)起人)名單、自然人股東(發(fā)起人)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資者、合伙企業(yè)合伙人名單、投資者注冊(cè)資本(注冊(cè)資本、出資額)繳納情況、法定代表人及董事會(huì)成員登記表)

(2)公司章程(提交打印件，請(qǐng)全體股東親自簽署；如有法人股東，須加蓋法人單位公章)；

(三)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告；

(四)《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》和預(yù)先核準(zhǔn)名稱(chēng)的投資者名單；

(五)股東資格證書(shū)。

(6)委任(委托)；

(七)經(jīng)營(yíng)范圍涉及預(yù)許可項(xiàng)目的，應(yīng)提交相關(guān)審批部門(mén)的批準(zhǔn)文件。

二、房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋所有權(quán)，分別出具下列證明

(1)房屋提供者有房產(chǎn)證的，應(yīng)附房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

(2)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，由產(chǎn)權(quán)單位或房地產(chǎn)許可證發(fā)放單位的上級(jí)在“需要證明情況”一欄說(shuō)明情況，并蓋章確認(rèn)；如果是在農(nóng)村地區(qū)，當(dāng)?shù)卣部梢栽凇靶枰C明情況”一欄中的地點(diǎn)簽字同意從事經(jīng)營(yíng)，并加蓋公章。

(三)產(chǎn)權(quán)屬于軍用房地產(chǎn)的，提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專(zhuān)用章的《軍用房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

(4)該房屋為未辦理產(chǎn)權(quán)登記的新購(gòu)置商品房的，應(yīng)提交購(gòu)房人簽署或蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預(yù)售房屋許可證復(fù)印件及房屋竣工驗(yàn)收證明復(fù)印件。

(5)房屋提供者為工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的有出租權(quán)的企業(yè)，可在“房屋提供者證明”欄加蓋公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再需要產(chǎn)權(quán)證明。

(6)住所變更為營(yíng)業(yè)用房，且為城市房屋的，還應(yīng)提交《登記明細(xì)表——住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》及當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))出具的利害關(guān)系人同意將住所變更為營(yíng)業(yè)用房的證明；如果是非城市房屋，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

注:各地情況不同，具體規(guī)定以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照最好帶上所有證件，避免不必要的麻煩。