「房子被租客注冊公司了」 租戶用房東的房屋注冊公司,對房東有什么風(fēng)險(xiǎn)?
2021-04-13 14:04:48
【/s2/】房屋已被承租人登記為公司:【/h/】承租人在房東的房屋登記為公司對房東有什么風(fēng)險(xiǎn)?
這個(gè)簽訂合同時(shí)可以注明,不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。用你房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議,這個(gè)是工商注冊必須的手續(xù),沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。租期滿后,他如果遷址繼續(xù)經(jīng)營的,需要他憑新址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商辦理地址變更手續(xù),如停止經(jīng)營的,需要他到工商辦理...其他回答:如果租客從事的是正常合法的經(jīng)營活動(dòng),一般不會對房東造成任何不良影響?!?h/】但如果租客從事非法甚至犯罪的經(jīng)營活動(dòng),會對房東造成不利影響。很多地方都有《房屋租賃管理?xiàng)l例》等規(guī)定,一般要求房東不得向不提供身份證件的個(gè)人出租房屋;不得向未依法取得許可證或者其他批準(zhǔn)文件、營業(yè)執(zhí)照的單位出租房屋;沒有計(jì)劃生育證明的已婚育齡流動(dòng)人口不得租房。發(fā)現(xiàn)承租人和居民生育或者懷孕的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向計(jì)劃生育行政部門報(bào)告;應(yīng)辦理房屋租賃登記手續(xù),并在房屋所在地派出所簽訂安全責(zé)任保證書;不利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng);發(fā)現(xiàn)出租房屋有涉嫌違法犯罪行為的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)或者其他有關(guān)行政管理部門報(bào)告;定期安全檢查等。
其他回答:看注冊的是什么,如果只是辦公地址,沒有風(fēng)險(xiǎn)。如果聲明為公司財(cái)產(chǎn),可能會有麻煩。當(dāng)然,只要產(chǎn)權(quán)是你的,最后也不會有問題。
其他回答:作為一個(gè)房東,你要想:我的房租并不比其他房子高,但我要承擔(dān)未來未知的風(fēng)險(xiǎn)。 住宅租金是給租客的,法律規(guī)定不能用于商業(yè)或商業(yè)用途的租賃。一旦出現(xiàn)問題,最終會損害房東的利益。因?yàn)榉烧J(rèn)為房東是主體。除非房東在租賃合同中明確表示不能用于商業(yè)或商業(yè)目的。 別忘了,租賃關(guān)系是可以解除的,房東有自由的權(quán)利,但是營業(yè)執(zhí)照上辦公場所的標(biāo)記是你作為房東不能輕易抹去的。!??! 不要被租客所謂的沒問題給騙了。 允許轉(zhuǎn)租和允許開公司不一樣。你擅自簽了房屋租賃合同。
其他回答:如果是商品房,還可以。如果是住宅,最好不要。
【/s2/】房屋已被承租人登記:【/h/】承租人登記的公司對業(yè)主有什么影響【/h/】【/S2/】
目前,國家法律規(guī)定,公司注冊房產(chǎn)不屬于公司所有,即租賃房產(chǎn),與公司債權(quán)債務(wù)無關(guān)。其他回答:沒問題。公司地址和住址一樣正常。只要工作經(jīng)驗(yàn)是真的,欲蓋彌彰就不好。加拿大簽證辦公室知道這意味著什么
【/s2/】房子已經(jīng)被租客登記為公司:【/h/】租客需要憑我的房產(chǎn)證登記為公司。作為樓主應(yīng)該承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)?房屋...
租客需要用房東房產(chǎn)證注冊公司,是工商注冊公司必須的手續(xù),沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。 注冊公司首先需要辦理營業(yè)執(zhí)照,工商局要求提供住所使用證明:自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件;提交復(fù)印件的,應(yīng)當(dāng)注明...展開全部其他回答:簽約時(shí)寫明不允許非法經(jīng)營活動(dòng)。使用你的房地產(chǎn)許可證和租賃協(xié)議的副本。這是工商登記的必要程序,沒有風(fēng)險(xiǎn)。租賃期滿后,如移動(dòng)繼續(xù)經(jīng)營,需憑新地址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議辦理地址變更手續(xù),如停止經(jīng)營,需到工商辦理注銷手續(xù)。與你無關(guān)。
其他回答:1。如果你申請營業(yè)執(zhí)照,你需要這些文件的復(fù)印件。但是,您仍然需要提供原始支票才能申請。副本將由工商局帶走存檔。在這種情況下,他的要求是合理的。 2。最保險(xiǎn)的辦法是讓租客預(yù)約。你應(yīng)該隨身攜帶這些文件的副本和原件(或者請你信任的人隨身攜帶)。這一切的開始和結(jié)束是什么
其他回答:當(dāng)今社會,出租屋殺租客太多,房東要承擔(dān)法律責(zé)任?,F(xiàn)在廣州也出臺了:房東不核實(shí)租客身份租房,最高罰款3000元。就像酒店房客在酒店吸毒嫖娼一樣,酒店也要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因?yàn)榫频隂]有監(jiān)督的義務(wù)。所以,你最好在簽約前了解租客的詳細(xì)情況,以免無辜卷入。再教你一招:你和他簽合同的時(shí)候,私下和他簽一份責(zé)任聲明,意思是業(yè)主以后有任何糾紛都不承擔(dān)法律責(zé)任?。∵@個(gè)對你很好?。?/p>
其他回答:作為公司注冊地址?風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)未被討論。你需要擔(dān)心的是,如果租客做了不公平的生意,你的風(fēng)險(xiǎn)就不好說了。【/h/】不存在自動(dòng)注銷和失效這種事情。你需要在合同中明確這一點(diǎn)。 希望對你有用。
【/s2/】房子已經(jīng)被租客登記為公司:【/h/】租客想用我的房子登記為公司。有什么問題嗎
這個(gè)沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的,如果不放心,可以在注冊公司時(shí)所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊用”,即可。需要注意的是,在租戶離開時(shí),需要將注冊地更改或注銷,以免后來的租戶辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)無法辦理?!豆痉ā返谄邨l 依法設(shè)立的公司,由公...展開全部其他回答:簽約時(shí)可以注明不允許從事非法經(jīng)營活動(dòng)。使用你的房地產(chǎn)許可證和租賃協(xié)議的副本。這是工商登記的必要程序,沒有風(fēng)險(xiǎn)。租賃期滿后,如移動(dòng)繼續(xù)經(jīng)營,需憑新地址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議辦理地址變更手續(xù),如停止經(jīng)營,需到工商辦理注銷手續(xù)。與你無關(guān)。
【/s2/】房屋已被租客登記:租客登記的公司對業(yè)主有什么影響?
目前國家法律規(guī)定,公司的注冊財(cái)產(chǎn)不歸公司所有,即租賃財(cái)產(chǎn),與公司的債權(quán)債務(wù)無關(guān)。
【/s2/】房子已經(jīng)被租客登記為公司:租客想用我的房子登記為公司。有什么問題嗎?
沒有風(fēng)險(xiǎn)。如果不放心,可以在公司注冊時(shí)需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上注明。標(biāo)記“僅用于公司注冊”。需要注意的是,租戶離開時(shí),需要變更或注銷注冊地,以免后續(xù)租戶無法辦理營業(yè)執(zhí)照。第七條依法設(shè)立的公司,由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營業(yè)執(zhí)照記載事項(xiàng)發(fā)生變更的,公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記,公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照?!豆镜怯浌芾?xiàng)l例》第九條包括: (一)名稱;(二)住所。(三)法定代表人姓名;(四)注冊資本;(五)公司類型。(六)經(jīng)營范圍;(七)經(jīng)營期限。(八)有限責(zé)任公司股東或者股份有限公司發(fā)起人的姓名。第十二條公司住所為公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記的公司只能有一個(gè)住所。公司住所在其公司登記機(jī)關(guān)管轄范圍內(nèi)。
【/s2/】房子已經(jīng)被租客登記:我新租的房子會被租客用來登記公司?
如果是住宅,工商局一般不為批準(zhǔn)用戶注冊公司
個(gè)體戶登記需要產(chǎn)權(quán)證配合
如果租客在竹租合同結(jié)束后不愿意轉(zhuǎn)移登記地址,可以反饋工商局審核,強(qiáng)制注銷登記。
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