【/s2/】注冊(cè)物業(yè)公司有什么要求:注冊(cè)物業(yè)公司有什么要求，如何操作【/s2/】

《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》 和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》是法律依據(jù)。樓主不會(huì)是連這個(gè)都不知道就想搞物業(yè)公司吧。 公司名稱預(yù)先核準(zhǔn) 正如一個(gè)新生兒，只有經(jīng)過戶口登記，才能獲得屬于自己且被社會(huì)認(rèn)可的名字一樣，一家新的物業(yè)管理公...展開全部

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件？我想審計(jì)一家物業(yè)公司。要求是什么？

第一： 成立一家物業(yè)公司首先是和成立其他公司的方法是一樣的：(1)依法向公司登記機(jī)關(guān)（工商行政管理部門，比如工商局）申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記；(2)新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民...展開全部

其他回答:場(chǎng)地、資金、人員

其他回答:一、成立物業(yè)管理公司分為營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)。1。營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責(zé)任公司。注冊(cè)資本按物業(yè)公司等級(jí)計(jì)算，初始為“暫定三級(jí)”(臨時(shí)資質(zhì)等級(jí)已取消)，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評(píng)級(jí)，否則資質(zhì)無效。從“三級(jí)”開始。三級(jí)物業(yè)管理的注冊(cè)資本為50萬(wàn)元。你要和當(dāng)?shù)毓ど叹趾藢?duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱，然后開始辦理工商登記、股權(quán)確認(rèn)等一系列手續(xù)。但是每個(gè)成立過公司的人都知道，注冊(cè)公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢”應(yīng)該是別人“賺”的。我建議你找一家當(dāng)?shù)刈?cè)的公司，花幾千塊錢，他們會(huì)幫你弄一些，不用自己費(fèi)心。如果樓主沒有50萬(wàn)現(xiàn)金，可以幫你注冊(cè)公司。注冊(cè)后，他們將提取資金。在廣東注冊(cè)一家50萬(wàn)元的物業(yè)公司，一萬(wàn)元左右的注冊(cè)代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會(huì)幫你辦理商業(yè)登記、稅務(wù)登記、公司蓋章等。這個(gè)時(shí)候，值得提醒的是:如果你讓注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)拿到50萬(wàn)的注冊(cè)資金，那就不存在了，因?yàn)樽?cè)代理機(jī)構(gòu)不能白送給你，你工商注冊(cè)成功后他們會(huì)把資金收回。所以在理財(cái)方面，應(yīng)該是房東或者相關(guān)股東向自己公司借50塊錢，并在借條上簽字備案，因?yàn)檫@50萬(wàn)根本不存在，理財(cái)時(shí)需要說明資金去向。即公司出現(xiàn)問題時(shí)，如果出現(xiàn)債務(wù)修正，需要按照股權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。你的有限責(zé)任公司注冊(cè)資本是50萬(wàn)元，也就是說你可能要承擔(dān)50萬(wàn)元的最大風(fēng)險(xiǎn)。二、物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)條件如下:(三級(jí)資質(zhì)):1。注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書。4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì): (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗(yàn)資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)立一年臨時(shí)期限。第九條申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；(二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質(zhì)證書原件和復(fù)印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同；(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；(六)物業(yè)管理績(jī)效材料。也就是你拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要去國(guó)土房管局物業(yè)處申請(qǐng)“臨時(shí)資質(zhì)”，他們給你一年時(shí)間。一年內(nèi)，你要申請(qǐng)“臨時(shí)資質(zhì)”到“三級(jí)資質(zhì)”。

其他回答:首先要看你能不能收到房產(chǎn)。如果可以領(lǐng)取房產(chǎn)，應(yīng)先辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按有關(guān)程序辦理

其他回答:百度一下就知道了

【/s2/】注冊(cè)物業(yè)管理公司需要什么條件？申請(qǐng)物業(yè)管理公司需要什么條件？

成立物業(yè)公司需要兩本證

其他回答:房地產(chǎn)e網(wǎng)上找到一份關(guān)于物業(yè)管理公司設(shè)立程序的文件，內(nèi)容比較全面，應(yīng)該可以供大家參考。物業(yè)管理公司的籌建應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面:為了加強(qiáng)和促進(jìn)物業(yè)管理的健康發(fā)展，保證物業(yè)管理公司的設(shè)立質(zhì)量，根據(jù)《公司法》的要求，全國(guó)各地市地方人民政府頒布了《物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資格審查條例》。如上海市《上海市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理暫行辦法》將物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為三級(jí)。1.一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的前提條件: (一)托管物業(yè)規(guī)模一般在50萬(wàn)平方米以上，或者管理涉及20萬(wàn)平方米以上的物業(yè)；(2)物業(yè)管理三種以上或者涉外物業(yè)管理兩種以上。產(chǎn)權(quán)類型指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、寫字樓、商場(chǎng)、工廠等特殊房屋(下同)；(三)管理的優(yōu)秀住宅區(qū)或建筑必須有兩個(gè)以上，且管理標(biāo)準(zhǔn)在50%以上；(4)企業(yè)經(jīng)理或執(zhí)行副經(jīng)理必須從事物業(yè)管理工作3年以上；(5)有10名以上經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程學(xué)中級(jí)職稱的管理人員；(六)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限必須在3年以上；(七)企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)。2.三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的必要條件: (一)被管理物業(yè)的規(guī)模一般為3萬(wàn)至20萬(wàn)平方米，或者涉外物業(yè)的管理規(guī)模為1萬(wàn)至5萬(wàn)平方米；(二)有3名以上具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員；(三)企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元)；3.具有二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)介于上述兩種類型之間。管理物業(yè)規(guī)模在3萬(wàn)平方米以下或涉外物業(yè)規(guī)模在1萬(wàn)平方米以下的物業(yè)管理公司。申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)資格審批時(shí)物業(yè)管理公司應(yīng)提供的資料1。內(nèi)資企業(yè)(國(guó)家、集體、股份制、股份合作制)(1)物業(yè)管理公司資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告；(二)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和上級(jí)主管單位的批準(zhǔn)文件；(三)管理章程；(四)公司法定代表人任命書；(五)驗(yàn)資證明；(六)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明；(7)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或委托管理證明(委托管理協(xié)議)；(八)具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或者證明文件；(九)其他相關(guān)信息。2.外商投資企業(yè)(包括中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè))除需提供內(nèi)資企業(yè)申請(qǐng)審批所需的相關(guān)材料外，還需提供合資或合作項(xiàng)目的協(xié)議、合同復(fù)印件和中國(guó)投資審批機(jī)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)文件。3.私營(yíng)企業(yè)(1)業(yè)主身份證明(復(fù)印件)；(2)業(yè)主簡(jiǎn)歷；(三)申請(qǐng)資質(zhì)審批報(bào)告；(4)管理章程；(五)驗(yàn)資證明；(六)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明；(七)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者委托管理的證明；(八)員工名冊(cè)；(九)專業(yè)技術(shù)人員資格證書；(10)其他相關(guān)信息。二、物業(yè)管理公司資質(zhì)審批程序國(guó)家房地產(chǎn)管理局系統(tǒng)——在收到物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)報(bào)告和申請(qǐng)材料齊全后，各地區(qū)房地產(chǎn)管理局將在一定時(shí)間內(nèi)(一般在兩周內(nèi))完成審查，符合經(jīng)營(yíng)資質(zhì)條件的，將出具批準(zhǔn)文件，其他必須按有關(guān)規(guī)定到工商行政管理部門登記，手續(xù)辦理完畢后方可開業(yè)。三.物業(yè)管理公司設(shè)立和工商登記(一)機(jī)構(gòu)設(shè)立組織設(shè)立物業(yè)管理公司根據(jù)《公司法》，可以設(shè)立“有限責(zé)任公司”、“股份合作公司”。(二)工商登記根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理公司的登記主管機(jī)關(guān)是工商行政管理機(jī)關(guān)。由于物業(yè)管理是一個(gè)新興行業(yè)，在注冊(cè)時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些問題。為了以后能更好的工作，有必要搞清楚。1.物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)宗旨不能粘貼進(jìn)去..............原地址是:http://www.fdcew.com/hypx/ejh/12416.html

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件？物業(yè)公司招標(biāo)有什么要求

一級(jí)資質(zhì)1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照...展開全部

其他回答:有盤可接，可以抗風(fēng)險(xiǎn)，物業(yè)公司很好辦。沒有以上兩項(xiàng)，就算有物業(yè)公司，也拿不到。匹配的話可以問，我告訴你。

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件？如何注冊(cè)物業(yè)公司？

物業(yè)管理公司的注冊(cè)流程如下:

1.首先，在注冊(cè)物業(yè)管理公司之前，需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng):(1)公司的品牌標(biāo)識(shí)和名稱(這一過程必須謹(jǐn)慎，因?yàn)橛行┟Q可能會(huì)先被其他公司注冊(cè)和申請(qǐng)保護(hù))(2)要準(zhǔn)備的公司投資者的數(shù)量和股份，以及每個(gè)投資者的責(zé)任分配(3)公司準(zhǔn)備的啟動(dòng)資金的準(zhǔn)備(至少需要一年的運(yùn)營(yíng)時(shí)間才能提出資格申請(qǐng))(4)公司業(yè)務(wù)范圍的描述。

2.接下來是物業(yè)公司注冊(cè):(1)公司資質(zhì)審查階段:公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份；向主管部門提交備選公司名稱和規(guī)模、主要經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本。(2)物業(yè)管理公司工商登記注冊(cè)階段:公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后，由市場(chǎng)監(jiān)督局對(duì)材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核無誤后，有關(guān)部門為公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并刻制公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公印章。然后公司管理人員需要辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和IC卡，最后到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。(3)物業(yè)管理公司銀行登記開戶階段:確定公司開立公司基本賬戶的銀行，然后到銀行提交公司開戶證明，與銀行簽訂代扣代繳稅款協(xié)議，然后在銀行開立公司賬戶。(4)物業(yè)管理公司登記驗(yàn)稅階段:涵蓋此階段的流程比較繁瑣，具體為:準(zhǔn)備相關(guān)材料→賦值代碼→提交三方協(xié)議→增加稅務(wù)代理人→申請(qǐng)一般納稅人資格→購(gòu)買并開通U型吧及法人一證網(wǎng)上認(rèn)證→購(gòu)買金稅板、發(fā)票打印機(jī)、發(fā)票掃描儀→開具→接收并購(gòu)買發(fā)票。

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件？怎么開物業(yè)公司？要求是否要求資質(zhì)，注冊(cè)要求？

開物業(yè)公司的門檻大大降低了！

取消了資格考試，不再需要提供物業(yè)管理人員。

只要你有50萬(wàn)元資金，有辦公室，就可以到工商局登記。

注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件？成立物業(yè)管理公司需要什么條件(整個(gè)注冊(cè)流程)？[/s2/]

注冊(cè)資本最低要求50萬(wàn)元。通常成立物業(yè)公司所需的相關(guān)文件辦理如下:

1.當(dāng)?shù)毓ど滩块T注冊(cè)的，注冊(cè)資本必須在50萬(wàn)元以上，否則不合格；工商登記需要什么，需要咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T，因?yàn)楦鞯厍闆r不同；

2.工商登記30日內(nèi)需要辦理稅務(wù)登記的，咨詢稅務(wù)部門；

3.申請(qǐng)物業(yè)管理資質(zhì)，新成立的公司只能申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)；

4.三級(jí)資質(zhì)要求:注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣以上；具有中級(jí)以上職稱的經(jīng)理、工程師不少于8名，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；維修資金管理和使用制度已經(jīng)建立。注冊(cè)信息:(1)個(gè)人信息(身份證、法人戶口本或戶籍證明復(fù)印件、住址、電話號(hào)碼)(2)注冊(cè)資本(3)擬注冊(cè)公司的若干名稱(4)公司經(jīng)營(yíng)范圍(5)辦理房產(chǎn)證、租賃合同手續(xù):(1)企業(yè)名稱審批(工商局)(2)私章。驗(yàn)資報(bào)告(公安、銀行專門分支機(jī)構(gòu))(3)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(工商局)(4)組織機(jī)構(gòu)代碼證(技術(shù)監(jiān)督局)(5)稅務(wù)登記證(稅務(wù)局)(6)開立基本銀行賬戶(銀行)(7)申請(qǐng)發(fā)票(稅務(wù)局)因地理?xiàng)l件不同可咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。