辦公租賃是隨著創(chuàng)業(yè)企業(yè)數(shù)量的增加而發(fā)展起來的一個行業(yè)，尤其是在創(chuàng)業(yè)政策的支持下。為了節(jié)約成本，很多創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公用品，包括辦公設備、辦公場地等。市場需求大，是一個非常好的創(chuàng)業(yè)項目。辦公租賃公司如何注冊？注冊要求和程序是什么？本文整理了相關知識，僅供大家參考。

一、辦公租賃公司類型的選擇

一般辦公租賃行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者會注冊有限公司，少數(shù)會注冊其他類型的企業(yè)。常見的企業(yè)類型及其適用范圍如下:

1.股份有限公司:不適合初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)。

2.有限公司:是目前創(chuàng)業(yè)者的主流選擇，他們承擔有限責任，不必對個人財產(chǎn)負全部責任。

3.有限合伙:無限責任，適用于風險投資、公司股權激勵平臺和稅收籌集。

4、個人獨資，適合小作坊、小餐館等。，還可以節(jié)省稅收。

5.其他:工作室、合資企業(yè)等。

強烈建議你注冊為有限責任公司，因為注冊簡單，與其他公司合作和個人合作可以得到更多的認可，一旦破產(chǎn)，你將承擔有限責任，不需要對公司的所有債務負責。

二、辦公租賃公司注冊條件及要求

本文以有限公司為例介紹公司注冊條件:

1.股東符合法定人數(shù):此處推薦2-50名股東。根據(jù)公司法，股東人數(shù)不足50人。但由于一人有限責任公司與夫妻共同設立的有限公司承擔無限責任，建議不要注冊一人有限公司，夫妻共同設立有限公司。需要注意的是，公司股東及法定代表人無不良記錄。

2.全體股東認繳出資:認繳制度不要求驗資和實際注資，而是要求全體股東認繳各自的股份(公司章程規(guī)定)。但是如果需要實繳，還是需要驗資的。需要提醒的是，認購制不是不繳，所以不建議你寫太多注冊資本，萬一破產(chǎn)風險更大。

3.股東共同制定公司章程:公司章程是解決公司內(nèi)部糾紛的依據(jù)。因此，公司章程的制定需要全體股東的參與才有法律效益，制定完成后會形成紙質(zhì)文件，供全體股東簽字(如果股東是其他公司法人，需要簽字蓋章)。

4.有公司名稱，一般有三種結構:地區(qū)+字號+行業(yè)+組織形式；品牌名稱+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式；字號+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式，可以選擇自己喜歡的。如果不想要地區(qū)和行業(yè)，或者想用一些敏感詞，需要去國家局核實。

5.有公司住所:公司注冊地址與普通個體工商戶不同。公司注冊地址必須是辦公性質(zhì)，住所必須是商住性質(zhì)，才能作為注冊地址。而且，注冊公司在辦理工商登記注冊和稅務登記時，還需要提供注冊地址的房產(chǎn)證復印件和租賃協(xié)議。

6.辦公租賃公司經(jīng)營范圍:指同行業(yè)公司，一般包括辦公設備、辦公場地等租賃。

三.辦公租賃公司注冊準備材料

1.公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2.全體股東簽署的公司章程；

3.法人股東資格證書或自然人股東身份證及其復印件；

4.董事、監(jiān)事、經(jīng)理的聘用文件和身份證復印件；

5.指定代表或委托代理人的證明；

6.代理人身份證及其復印件；

7.居住使用證明。

注:居住用途證明材料的準備可分為以下三種情況:

(1)如果是自己的房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復印件和身份證；

(2)租房的，需提供房東簽署的房產(chǎn)證復印件、房東身份證復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、房租發(fā)票；

(3)以公司名義租寫字樓，需要公司加蓋公章的房產(chǎn)證復印件、公司營業(yè)執(zhí)照復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租金發(fā)票。

四.辦公租賃公司注冊流程

第一步是批準這個名字

時間:1-3個工作日

操作:確定公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后，可以到工商局現(xiàn)場或網(wǎng)上提交核名申請。

結果:核名通過，失敗需要重新驗證。

第二步是提交材料。

時間:5-15個工作日

操作:核名后，確認地址信息、高管信息、業(yè)務范圍，在線提交預申請。網(wǎng)上資格預審通過后，到工商局按預約時間提交申請材料。

結果:收到設立登記核準通知書。

第三步是領證。

時間:預約日

操作:攜帶設立登記批準通知書及負責人身份證原件，到工商局領取營業(yè)執(zhí)照正、副本。

結果:拿到營業(yè)執(zhí)照。

第四步是刻章等事宜。

時間:1-2個工作日

操作:持營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻制點:公司章、財務章、合同章、法定代表人章、發(fā)票章；此時，公司注冊完成。

第五步是在15個工作日內(nèi)完成納稅申報、申報地稅、認購申請發(fā)票。

第六步是開基本銀行賬戶。

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