1、辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要商用房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的但是有些地方允許住改商政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照在當?shù)卦试S住改商的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時向他們咨詢住改商所；居民樓可以辦餐飲營業(yè)執(zhí)照但是需要具備相關(guān)證件，比方說營業(yè)執(zhí)照餐飲服務(wù)證以及食品流通證等等，這些都是在開店前需要準備好的證件另外如果住房的用途只是住宅的話，在去相關(guān)部門申請證件時，需要進行住改商的手續(xù)辦理辦；一民房可以申請營業(yè)執(zhí)照嗎1民房不可以辦理營業(yè)執(zhí)照公民擁有的民房是不能辦理營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或者企業(yè)想要辦理營業(yè)執(zhí)照的對于房產(chǎn)的要求，必須是商用房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行不過，如果當?shù)赜凶「纳陶叩脑挘敲穹?；當事人住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照設(shè)立公司，應(yīng)當依法向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記符合規(guī)定設(shè)立條件的，由公司登記機關(guān)分別登記為有限責任公司或者股份有限公司不符合規(guī)定設(shè)立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司法律；可以且必須辦理在居民小區(qū)自己家做外賣要正規(guī)的餐飲服務(wù)都需要門店衛(wèi)生證的需提供符合國家法律法規(guī)要求的經(jīng)營許可證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照餐飲服務(wù)許可證或食品流通許可證等1如果上面房屋用途是“商業(yè)”或者是“；法律分析在沒有辦理房產(chǎn)證的情況下需要辦理營業(yè)執(zhí)照的準備以資料即可 一商品房買賣合同 二預售證 三竣工驗收證 四租房合同 房屋買賣合同可以當作房屋使用證明，來辦理營業(yè)執(zhí)照 房屋買賣合同是需要在房管局備案的；民房辦餐飲營業(yè)執(zhí)照需要1辦營業(yè)執(zhí)照跟房屋的產(chǎn)權(quán)證沒有直接關(guān)系，你只要在辦理營業(yè)執(zhí)照時與相關(guān)工商部分衛(wèi)生部門等進行交涉即可在辦證后在那進行經(jīng)營2進行經(jīng)營并不需要農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)商業(yè)產(chǎn)權(quán)，如果你想要把產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)移；民用住宅可以辦理營業(yè)執(zhí)照，但是要看你的具體行業(yè)，需要提供營業(yè)執(zhí)照雖然民宅可以辦營業(yè)執(zhí)照，但是能辦理餐飲服務(wù)許可證的可能性很小，因為一般民宅無法達到相關(guān)要求所以不是所有行業(yè)的營業(yè)執(zhí)照都可以辦理的理論上可以的營；如果可以，則需提供證明方可注冊餐飲營業(yè)執(zhí)照辦理流程先到工商局注冊店名，然后，拿到工商局根據(jù)個體戶核準字號名稱，到指定的衛(wèi)生機構(gòu)辦理健康證，再到食品藥品監(jiān)督局辦理辦理餐飲服務(wù)許可證，當?shù)厥称匪幤繁O(jiān)督局要求嚴格的。

2、法律分析首先，民用住宅可以辦理營業(yè)執(zhí)照，但是要看你的具體行業(yè)，需要提供營業(yè)執(zhí)照雖然民宅可以辦營業(yè)執(zhí)照，但是能辦理餐飲服務(wù)許可證的可能性很小，因為一般民宅無法達到相關(guān)要求所以不是所有行業(yè)的營業(yè)執(zhí)照都可以辦理的；住宅可以辦食品營業(yè)執(zhí)照在居民住宅區(qū)從事餐飲服務(wù)需要門店衛(wèi)生證當事人需提供符合國家法律法規(guī)要求的經(jīng)營許可證照，包括營業(yè)執(zhí)照餐飲服務(wù)許可證或食品流通許可證等辦理營業(yè)執(zhí)照需要什么材料辦理營業(yè)執(zhí)照需要的材料具體如下；雖然民宅可以辦營業(yè)執(zhí)照，但是能辦理餐飲服務(wù)許可證的可能性很小，因為一般民宅無法達到相關(guān)要求所以不是所有行業(yè)的營業(yè)執(zhí)照都可以辦理的根據(jù)個人獨資企業(yè)登記管理辦法第九條可知，投資人申請設(shè)立登記應(yīng)當向登記機關(guān)提交。

3、法律主觀自建房可以辦餐飲營業(yè)執(zhí)照一般情況下，只有商用房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才可以辦理營業(yè)執(zhí)照，但是有些地方允許“住改商”政策，也就是通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照法律客觀個體工商戶條例第八條；辦營業(yè)執(zhí)照跟房屋的產(chǎn)權(quán)證沒有直接關(guān)系，只要在辦理營業(yè)執(zhí)照時與相關(guān)工商部分衛(wèi)生部門等進行交涉即可在辦證后在那進行經(jīng)營那么住宅房如何辦營業(yè)執(zhí)照第一步核準名稱確定公司類型名字注冊資本股東及出資比例后，可。
4、法律分析辦理營業(yè)執(zhí)照是餐廳開業(yè)的必備前提，辦理營業(yè)執(zhí)照有兩種即前制式和后制式前制式營業(yè)執(zhí)照，就是在餐廳開業(yè)前通過衛(wèi)生消防環(huán)評部分檢修合格后，到工商局申請，待審批合格后，工商局發(fā)放正式營業(yè)執(zhí)照法律依據(jù)；沒有營業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個體經(jīng)營者一律不許開業(yè)，不得刻制公章簽訂合同注冊商標刊登廣告，銀行不予開立帳戶自建房能辦餐飲營業(yè)執(zhí)照但是需要提供以下證明文件辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。